English 繁體 简体 | | Help | Download APP
2021年旺市,由中小型住宅開始。但樓價率先上升,卻由豪宅開始。展望三月起,樓價全面向上,中小型樓價追落後,升勢直迫豪宅。
差估署剛公佈2021年2月的樓價統計,售價本月升0.92%,上月升0.21%。售價指數連升兩個月,升幅明顯擴大,但升勢仍然溫和。
二月DE類按月升2.4%,ABC類升0.9%。即豪宅樓價升幅大,大大拋離中小型樓。再者,去年十二月,DE類升2.4%。同期ABC類跌0.2%,今年一月才升0.3%。
DE類的豪宅,升幅大,升勢明顯。受惠於山頂文輝道地王,先後招標兼高價售出,分別於去年十二月及今年二月發生,推高豪宅售價。
ABC類的中小型樓轉旺,始於去年十二月。但同期中小型樓樓價卻回軟,因為用家入市掃平貨。小業主未及反應市旺,亦不敢貿然反價。所以成交多,樓價降。到今年一月及二月,中小型樓市持續暢旺。平盤被市場消耗,逐步推升樓價。
今年三月樓市進一步暢旺。買賣全面上升。估計中小型樓價愈升愈有,升幅擴大,升勢明顯,追趕早前豪宅的升幅。估計每月升幅1%到2%間,兼持續到今年年中。
本地 15小時前
買賣租務 16小時前
朗賢峯招標售出25伙 三房呎價2.78萬創新高 IIB期加推150伙|何文…
本地 18小時前
House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。
Please login or register as member