荃灣4房大宅大減350萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑全‧城匯分行助理分區市務經理石家誠表示，荃灣海之戀．愛炫美四房套連工人套間隔大單位減350萬元成交。

他指，該單位位於3A座高層A室，實用面積約1,162平方呎，望臨海全開揚海景。放盤約半年，原叫價3,100萬元，經議價後減約11.3%的2,750萬元賣出，實用呎價約23,666元。

據悉，原業主於2017年11月以約2,510.2萬元購入上述單位，持貨至今3年，現轉手帳面獲利約239.8萬元，物業升值約10%。

石家誠補充，買家為同區換樓客，鍾情鐵路上蓋及大型商場屋苑，加上單位景觀吸引而決定買入。另外，上述為海之戀．愛炫美本月最新錄得的一宗二手成交個案，屋苑目前同類型的頂級四房放盤約有25間，當中30樓以上高層放盤約有10間，入場價由2,450萬元起。

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