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鐵路站頂新晉屋苑一向受市場追捧,隨樓價大幅回落,加上減辣後市場氣氛好轉,不少用家把握機會上車換樓。近日荃灣海之戀一個罕見向南兩房海景單位,一手業主累減100萬元,竟以880萬元易手成交。
分為2期發展的海之戀,僅逾4年樓齡,而住客會所更提供30項康樂設施,能滿足不同住戶需求。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,荃灣海之戀.愛炫美3B座低層D室,實用面積530平方呎,屬兩房間隔,向南及享海景。單位原先開價980萬元,最近降價至910萬元,由於屋苑向南兩房海景單位罕見樓價900萬邊緣的放盤,因為價「筍」,故落價不久便獲買家洽購,最終以880萬元成交,呎價16,604元,累減100萬元或10%。
據了解,買家為區內業主,見樓價已大幅回落,趁機換樓升級,上址向南及附帶企理裝修,可即買即住,加上價錢「筍」,故迅速議價承接。原業主則於2017年8月以850萬元一手買入單位,持貨6年多沽出,帳面獲利30萬元,升值約4%。
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