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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗YOHO Town(圖) 9座中層F室,實用面積461平方呎,兩房間隔,叫價740萬元,微減5萬元,以735萬元沽出,實用呎價15,944元,屬屋苑兩房單位自2019年至今逾兩年造價新高。
他指,原業主於2009年1月以177萬元買入單位,持貨12年轉售,帳面獲利558萬元或3.2倍。
王勤學指,本月元朗二手交投氣氛進一步升溫,累錄約180宗成交,當中YOHO Town錄9宗成交,已超越上月全月8宗成交,本月平均實用呎價15,918元,按月微升0.06%。
另外,中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,Grand YOHO 9座低層E室,實用面積592平方呎,兩房連儲物房間隔,望內園泳池景,放盤即以一口價920萬元沽出,平均實用呎價15,541元。
林頌宜表示,買家為區內換樓客,屬意上址間隔合用,火速拍板承接。原業主於2016年9月以652萬元一手購入上址,持貨4年半轉售,帳面獲利268萬元,單位升值41%。
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