灝景灣本月交投飆7倍 三房套業主劈137萬沽貨

青衣灝景灣本月交投活躍，中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示，屋苑本月上半月錄得8宗成交，較上月同期1宗成交急增7倍，三房或以上大單位佔7宗。由於業主普遍肯減價，當中以大單位議幅較多，不少用家把握機會入市。

楊麗珍指，灝景灣11座高層A室，實用面積約778方呎，三房套房連儲物房間隔，外望荃灣西一帶海景，景致開揚。業主於10月以1,480萬元放盤，眼見屋苑有不少業主減價，遂於本月初降價至1,400萬元，近日經買家議價後，最終以1,342.8萬元易手，累減137.2萬元或約9.3%，折合實用呎價約17,260元。

楊麗珍透露，新買家為區內客，由於家庭成員增加，單位不夠住，所以增購一伙大單位，睇樓一段時間，見近期大市穩定，二手成交暢旺，亦有不少業主肯減價，遂加快入市。

原業主於2000年以426.31萬一手買入單位，現轉手帳面獲利916.49萬元，單位於20年間升值約2.1倍。

二手市場 中原地產 灝景灣 青衣