港岛南岸 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 16 Mar 2026 11:05:08 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜楼价升破两年高位 康城新盘开售成焦点 https://www.house730.com/news/cn/1016880/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%87%e7%a0%b4%e4%b8%a4%e5%b9%b4%e9%ab%98%e4%bd%8d-%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%bc%80%e5%94%ae%e6%88%90%e7%84%a6%e7%82%b9/ Mon, 16 Mar 2026 09:14:25 +0000 https://www.house730.com/news/1016880/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%87%e7%a0%b4%e4%b8%a4%e5%b9%b4%e9%ab%98%e4%bd%8d-%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%bc%80%e5%94%ae%e6%88%90%e7%84%a6%e7%82%b9/ 楼市扭转去年跌势，今年楼市不单承接去年底旺市，升势更见显着。本港楼价指数上周五升穿150点大关，为2023年底后逾2年来首次突破150点，虽然较2021年高位191点仍有逾20%距离，但今年以来不足3个月已累积升幅4.3%。单是过去周末，新盘录得沽出超过310伙，本周最大焦点新盘日出康城海瑅湾，定价对后市具指标作用，料带动本月一手成交可望达2,800宗，创17个月新高。

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]]> 新盘市况｜ 滶晨成今年首个百亿新盘 海盈山半月沽货1.5亿. https://www.house730.com/news/cn/1014455/%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c-%e6%bb%b6%e6%99%a8%e6%88%90%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e9%a6%96%e4%b8%aa%e7%99%be%e4%ba%bf%e6%96%b0%e7%9b%98-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1%e5%8d%8a%e6%9c%88/ Tue, 16 Sep 2025 03:43:45 +0000 https://www.house730.com/news/1014455/%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c-%e6%bb%b6%e6%99%a8%e6%88%90%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e9%a6%96%e4%b8%aa%e7%99%be%e4%ba%bf%e6%96%b0%e7%9b%98-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1%e5%8d%8a%e6%9c%88/ 《施政报告》明日登场，本月市场已有5个新盘先后公布开卖，部分早前已开卖的一手楼，持续录得市场承接。其中，港岛拥有港铁站上盖优势的黄竹坑滶晨，今年开售至今共售出610伙，套现逾104亿元，成为今年首个百亿新盘。同区的海盈山於半月内亦录得沽出1.5亿元单位。

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]]> 一周热点｜两大铁路新盘销情理想 投资客赶入市收租 https://www.house730.com/news/cn/1013365/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e9%93%81%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%94%80%e6%83%85%e7%90%86%e6%83%b3-%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%ae%a2%e8%b5%b6%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%94%b6/ Mon, 28 Jul 2025 08:09:39 +0000 https://www.house730.com/news/1013365/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e9%93%81%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%94%80%e6%83%85%e7%90%86%e6%83%b3-%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%ae%a2%e8%b5%b6%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%94%b6/ 新盘市场热闹，打风过后一手交投反弹，本周楼市华丽转身。两大铁路新盘 — 凯柏峰III及滶晨II销情双双告捷，已分别速沽153及81伙，成绩斐然。二手方面，中原城市领先指数（CCL）重上今年2月水平，八大指数亦逾两年来首次齐升；而拆息持续低水，定存收息不再吸引，租金指数却直逼2019年历史高位，有收租投资客趁势入市。

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]]> 一周热点｜台风「吹走」睇楼客 新盘减价战势头未熄 https://www.house730.com/news/cn/1013332/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8f%b0%e9%a3%8e%e3%80%8c%e5%90%b9%e8%b5%b0%e3%80%8d%e7%9d%87%e6%a5%bc%e5%ae%a2-%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%87%8f%e4%bb%b7%e6%88%98%e5%8a%bf%e5%a4%b4%e6%9c%aa/ Tue, 22 Jul 2025 09:07:51 +0000 https://www.house730.com/news/1013332/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8f%b0%e9%a3%8e%e3%80%8c%e5%90%b9%e8%b5%b0%e3%80%8d%e7%9d%87%e6%a5%bc%e5%ae%a2-%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%87%8f%e4%bb%b7%e6%88%98%e5%8a%bf%e5%a4%b4%e6%9c%aa/ 十号风球韦帕袭港，固然「吹走」一众睇楼客，市场活动一度停滞，但新盘市场的减价战火却未见熄灭，反而愈烧愈旺，连现楼货尾都推出抢客。另一边厢，二手盘业主含泪蚀让离场消息一单接一单，「重灾区」之一的马鞍山半新楼劲蚀3成，市区楼亦走唔甩。

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]]> 黄竹坑新盘｜BLUE COAST II 首批平绝黄竹坑站上盖 毗连扬海两房户「再度」挞订 https://www.house730.com/news/cn/533830/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-ii-%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%b9%b3%e7%b5%95%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e7%ab%99%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e6%af%97%e9%80%a3%e6%8f%9a%e6%b5%b7%e5%85%a9/ Thu, 10 Oct 2024 05:58:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533830 以「食糊价」开卖的黄竹坑港岛南岸BLUE COAST II，长实昨以黄竹坑站上盖历来首批尺价最低价开卖。同属港岛南岸上盖的扬海，一个两房单位，同日录买家取消交易。该挞订单位更是三年内连环两度挞订。

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]]> Blue Coast 四房 入标参考价3486万起 https://www.house730.com/news/cn/533166/blue-coast-%e5%9b%9b%e6%88%bf-%e5%85%a5%e6%a8%99%e5%8f%83%e8%80%83%e5%83%b93486%e8%90%ac%e8%b5%b7/ Thu, 11 Apr 2024 03:19:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533166 周六展开次轮销售的长江实业集团(1113)与港铁(066)合作黄竹坑站港岛南岸第3B期「Blue Coast」，市传累收逾1万票，以公开发售184伙计，超额逾53倍；另有36伙四房下周一起招标发售，消息指入标参考价3,486万元起。

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]]> Blue Coast开卖｜长实：首轮余少量三房待售 两组大手客掷近3亿豪扫共16伙 https://www.house730.com/news/cn/533137/blue-coast%e9%96%8b%e8%b3%a3-%e9%95%b7%e5%af%a6%e9%a6%96%e8%bc%aa%e9%a4%98%e5%b0%91%e9%87%8f%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%be%85%e5%94%ae-%e5%85%a9%e7%b5%84%e5%a4%a7%e6%89%8b%e5%ae%a2%e6%93%b2%e8%bf%913/ Mon, 08 Apr 2024 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533137 焦点港岛铁路新盘、长江实业集团(1113)与港铁(066)合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3B期「Blue Coast」於开卖日(6日)尽推首3张价单共422伙进行首轮销售。

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]]> 黄竹坑新盘 | Blue Coast首张价单含3房户 48小时内公布好消息 https://www.house730.com/news/cn/533084/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast%e9%a6%96%e5%bc%b5%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%90%ab3%e6%88%bf%e6%88%b6-48%e5%b0%8f%e6%99%82%e5%85%a7%e5%85%ac%e5%b8%83%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af/ Tue, 26 Mar 2024 09:37:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533084 位於港岛南港铁站上盖项目Blue Coast ，发展商称将於48小时内有好消息宣布，公布首张价单后，随即会开放示范单位给公众参观。而3间隔好大机会於首张价单推出，市场合理尺价为33,000元。

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]]> 长实Blue Coast 首批尺价或提高见3万 https://www.house730.com/news/cn/533017/%e9%95%b7%e5%af%a6blue-coast-%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%91%8e%e5%83%b9%e6%88%96%e6%8f%90%e9%ab%98%e8%a6%8b3%e8%90%ac/ Fri, 15 Mar 2024 02:23:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533017 长江实业集团(1113)及港铁(066)黄竹坑港岛南岸第3B期「Blue Coast」开售在即，长实营业部首席经理郭子威指，早前曾提及Blue Coast成本尺价2.8万元，监於毗邻项目日前录得数宗成交，三房单位尺价高约3.2万元，因此拟调高价格至约3万元。

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]]> 黄竹坑新盘 | BLUE COAST 3B期提供642伙 主打逾728尺3房户 https://www.house730.com/news/cn/532981/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-3b%e6%9c%9f%e6%8f%90%e4%be%9b642%e4%bc%99-%e4%b8%bb%e6%89%93%e9%80%be728%e5%91%8e3%e6%88%bf%e6%88%b6/ Mon, 11 Mar 2024 09:06:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532981 楼市逐渐复苏，一手市场火热，发展商连环推出新盘应市。由长江及港铁发展的黄竹坑站港岛南岸第3期BLUE COAST，今（11日）公布新一轮销售部署，料先推3B期642伙，户型涵盖2房至4房间隔，8成为3房户。发展商指不排除3月内开售。

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]]> 黄竹坑新盘 | 长实港岛南岸新盘曝光 定名BLUE COAST https://www.house730.com/news/cn/532851/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%95%b7%e5%af%a6%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%ae%9a%e5%90%8dblue-coast/ Wed, 21 Feb 2024 08:47:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532851 龙年好事当头，由长江实业地产发展位於港岛南港铁站上盖之全新大型发展项目，今(21日)举行项目命名仪式，港岛南岸第3期项目将命名为BLUE COAST，料先推B期642伙，最快3月开售。

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]]> 买铁路盘唔再无得输！港九新界都有份 最伤3年唔见逾「6球」｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532793/%e8%b2%b7%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e5%94%94%e5%86%8d%e7%84%a1%e5%be%97%e8%bc%b8%e6%b8%af%e4%b9%9d%e6%96%b0%e7%95%8c%e9%83%bd%e6%9c%89%e4%bb%bd-%e6%9c%80%e5%82%b73%e5%b9%b4%e5%94%94%e8%a6%8b/ Wed, 07 Feb 2024 04:03:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532793 楼价下行，市场交投气氛淡静，二手蚀让个案频现，铁路盘亦难独善其身。近日市场连环录得铁路盘蚀让个案，遍及港九新界，共同点是业主持货年期均於6年内，即在楼市高峰期入市，令其损手幅度达到7位数水平，最伤入市近3年贬值超过600万元，买铁路盘不再「无得输」。

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]]> 2024年新盘检阅｜114个新盘潜在可推 边区最多新货….？ https://www.house730.com/news/cn/532720/2024%e5%b9%b4%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%aa%a2%e9%96%b1-114%e5%80%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%bd%9b%e5%9c%a8%e5%8f%af%e6%8e%a8-%e9%82%8a%e5%8d%80%e6%9c%80%e5%a4%9a%e6%96%b0%e8%b2%a8/ Wed, 24 Jan 2024 09:37:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532720 去年楼市交投疲弱，即使新盘以低价开卖，未能扭转成交量偏软之势。按数据指出，去年全年只录10,247宗一手买卖，虽按年升3%，但仍为1996年有纪录以来的史上第四低水平。市场憧憬今年息口可望喘定，今年全港将有约114个全新项目推售，究竟那一区新供应最多?

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]]> 黄竹坑新盘｜海盈山5个示范单位登场 涉及一至三房间隔(多图) https://www.house730.com/news/cn/531244/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b15%e5%80%8b%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d%e7%99%bb%e5%a0%b4-%e6%b6%89%e5%8f%8a%e4%b8%80%e8%87%b3%e4%b8%89%e6%88%bf/ Tue, 04 Jul 2023 02:54:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531244 港岛新盘又一力作，受一班港岛客注目的港岛铁路新盘，黄竹坑港岛南岸第4A期海盈山，刚对外开放5个示范单位。嘉里建设等发展料即将开价，先推不少於87伙或约两成单位。单位间隔宽敞，空间感十足，或能成为港岛家庭客或外资客入市目标。

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]]> 黄竹坑新盘 | 港岛南岸4期定名海盈山 最快下月开卖 https://www.house730.com/news/cn/530532/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b84%e6%9c%9f%e5%ae%9a%e5%90%8d%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e4%b8%8b%e6%9c%88%e9%96%8b%e8%b3%a3/ Thu, 27 Apr 2023 08:58:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530532 随疫情过去，全面通关，豪宅新盘即起动。由嘉里建设、信和置业、太古地产发展的黄竹坑新盘港岛南岸第 4 期，刚正式定名海盈山。项目主打两房及三房单位，计划最快下月开卖。

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]]> 铁路上盖｜外国回流客月租2.2万 低市价2%租港岛新楼晋环2房户 https://www.house730.com/news/cn/530003/%e9%90%b5%e8%b7%af%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e5%a4%96%e5%9c%8b%e5%9b%9e%e6%b5%81%e5%ae%a2%e6%9c%88%e7%a7%9f2-2%e8%90%ac-%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b92-%e7%a7%9f%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%99%89/ Wed, 08 Mar 2023 01:25:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530003 防疫限制逐步放宽，惟经济复常需时，租务市场仍受压，最新黄竹坑港岛南岸晋环2房户以2.2万元租出。

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]]> 港岛南岸扬海下月初推售104伙 最低1004.4万元入场 https://www.house730.com/news/cn/529365/%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%8f%9a%e6%b5%b7%e4%b8%8b%e6%9c%88%e5%88%9d%e6%8e%a8%e5%94%ae104%e4%bc%99-%e6%9c%80%e4%bd%8e1004-4%e8%90%ac%e5%85%83%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Tue, 17 Jan 2023 07:47:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529365 由嘉里、信置、港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第二期扬海，公布最新第5号价单并开放3个现楼示范单位，将於2月2日推售104伙，当中59伙以价单形式推出，折实平均尺价为35,495元，另外45伙以招标形式发售。

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]]> 新盘入伙 | 黄竹坑站上盖晋环首录租赁 2房户2.65万元租出 回报仅1.88厘 https://www.house730.com/news/cn/529280/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%85%a5%e4%bc%99-%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e7%ab%99%e4%b8%8a%e8%93%8b%e6%99%89%e7%92%b0%e9%a6%96%e9%8c%84%e7%a7%9f%e8%b3%83-2%e6%88%bf%e6%88%b62-65%e8%90%ac%e5%85%83%e7%a7%9f/ Tue, 10 Jan 2023 07:07:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529280 近日多个新盘入伙，当中港铁黄竹坑站上盖港岛南岸第1期的晋环，录首宗租赁个案。

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]]> 黄竹坑扬海本周六开售123伙 另推2个天台特色单位 https://www.house730.com/news/cn/524191/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%8f%9a%e6%b5%b7%e6%9c%ac%e5%91%a8%e5%85%ad%e9%96%8b%e5%94%ae123%e4%bc%99-%e5%8f%a6%e6%8e%a82%e5%80%8b%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e7%89%b9%e8%89%b2%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Wed, 19 Jan 2022 02:06:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524191 由嘉里建设、信和置业合作发展的黄竹坑港岛南岸第2期扬海，将在本周六（22日）发售价单上的123个单位，另外两伙顶层特色户将於下周一（24日）起以招标方式发售。

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]]> 黄竹坑扬海加推65伙 最贵单位定价逾亿 https://www.house730.com/news/cn/524041/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%8f%9a%e6%b5%b7%e5%8a%a0%e6%8e%a865%e4%bc%99-%e6%9c%80%e8%b2%b4%e5%96%ae%e4%bd%8d%e5%ae%9a%e5%83%b9%e9%80%be%e5%84%84/ Thu, 06 Jan 2022 09:55:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524041 踏入新一年，黄竹坑港岛南岸二期扬海加推6号价单，共65伙，以3房及4房大单位为主，更包括逾亿元大单位。

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