新界东北新市镇 (三)

根据政府的规划，新界东北二个新市镇未来居住人口为17.49万人。但如此庞大的居住人口，被迫往返市区上班，单凭东铁能否应付新增的交易流量呢？

新界东北发展规划中，指古洞北新发展区沿粉岭公路，设有约14公顷的「商业、研究与发展」用地群组，有潜力发展不同类型的办公室及研究用途。而古洞北新发展区西北部，亦预留8公顷土地，作「研究与发展」用途，以支援落马洲河套地区发展。估计未来可以提供3.77万个新增就业职位。

有关的就业情况，只有上述资料，详情欠奉。如果真有3.77万个职位，只占区内人口的22%。以今天3人一户计算，父母均要工作。即区内工作人口可能高达11.7万人。扣除原区就业，其余7.89万人须外出工作，交易压力须要考虑。

古洞北的就业区，偏重研究与开发。属於知识型密集行业，提供的职位很少，入职要求却很高。纵然有科研发展机构进驻，又能否提供高达3.77万个职位呢？

现时科学园占地22公顷，20幢大楼，楼面22万尺，350家公司进驻，到底提供多少职位呢？有关数字未能知悉，读者可自行实地参观。