新界東北新市鎮 (三)

根據政府的規劃，新界東北二個新市鎮未來居住人口為17.49萬人。但如此龐大的居住人口，被迫往返市區上班，單憑東鐵能否應付新增的交易流量呢？

新界東北發展規劃中，指古洞北新發展區沿粉嶺公路，設有約14公頃的「商業、研究與發展」用地群組，有潛力發展不同類型的辦公室及研究用途。而古洞北新發展區西北部，亦預留8公頃土地，作「研究與發展」用途，以支援落馬洲河套地區發展。估計未來可以提供3.77萬個新增就業職位。

有關的就業情況，只有上述資料，詳情欠奉。如果真有3.77萬個職位，只佔區內人口的22%。以今天3人一戶計算，父母均要工作。即區內工作人口可能高達11.7萬人。扣除原區就業，其餘7.89萬人須外出工作，交易壓力須要考慮。

古洞北的就業區，偏重研究與開發。屬於知識型密集行業，提供的職位很少，入職要求卻很高。縱然有科研發展機構進駐，又能否提供高達3.77萬個職位呢？

現時科學園佔地22公頃，20幢大樓，樓面22萬呎，350家公司進駐，到底提供多少職位呢？有關數字未能知悉，讀者可自行實地參觀。