卖地短暂利好楼价

筲箕湾官地售价理想，推升二手楼价，影响力由港岛扩散到其他区域，九龙及新界的房价均录得上升。

 

新畀西CCL_Mass按周升1.63%，报100.54点；指数创11周新高，兼结束3周连跌。新界东CCL_Mass按周升0.13%，报119.75点；指数创4周新高，兼2周连升，累升0.22%。九龙区CCL_Mass按周升0.33%，报115.47点；指数结束3周连跌。

 

虽然卖地利好效应扩散，但港岛区CCL_Mass却回软，按周跌2.41%，报126.88点，指数5周新低。

 

港岛区CCL_Mass跌幅抵销其他区域的升幅，令整体指数回软。CCL按周跌0.24%，报118.12点。CCL_Mass按周跌0.30%，报117.22点。两大指数均创5周新低。反映卖地利好，却无力连续推升房价。

 

本周CCL主要反映4月14日到20日的二手楼市，适逢复活节长假期。4月30日联储局减少买债，4月29日港铁批出日出康城四期，将会在五月下旬的CCL中反映。