賣地短暫利好樓價

筲箕灣官地售價理想，推升二手樓價，影響力由港島擴散到其他區域，九龍及新界的房價均錄得上升。

 

新畀西CCL_Mass按周升1.63%，報100.54點；指數創11周新高，兼結束3周連跌。新界東CCL_Mass按周升0.13%，報119.75點；指數創4周新高，兼2周連升，累升0.22%。九龍區CCL_Mass按周升0.33%，報115.47點；指數結束3周連跌。

 

雖然賣地利好效應擴散，但港島區CCL_Mass卻回軟，按周跌2.41%，報126.88點，指數5周新低。

 

港島區CCL_Mass跌幅抵銷其他區域的升幅，令整體指數回軟。CCL按周跌0.24%，報118.12點。CCL_Mass按周跌0.30%，報117.22點。兩大指數均創5周新低。反映賣地利好，卻無力連續推升房價。

 

本周CCL主要反映4月14日到20日的二手樓市，適逢復活節長假期。4月30日聯儲局減少買債，4月29日港鐵批出日出康城四期，將會在五月下旬的CCL中反映。