暴雨无碍楼市买卖

连续数天的大雨，并没有妨碍二手楼市买卖，成交保持平稳。楼市没有五穷六绝之象，不应过度睇淡前景。相反，楼市不穷不绝，如有好消息，表现可以喜出望外。

刚过去的周六日，十大屋苑录得18宗买卖，较上周减少3宗。过去二天，暴雨连场，不利睇楼。二手买卖仍然没有大跌。反映楼市基础良好，实质需求没有减退。数字已经连续四周在近期高位徘徊，购买力没有衰减，楼市可以平稳发展。

零成交的屋苑有2个，与上周相同。嘉湖山庄和沙田第一城共有9宗，占整体一半，反映新界上车盘承接有力。新都城3宗，海怡半岛2宗，其他4个屋苑各1宗。

过去二天，一手楼市售出27伙。数字偏低，因为市场欠缺大型新盘推售。湾仔囍汇售5伙，马鞍山迎海一期售4伙，元朗尔峦售4伙。

五月一手楼市的焦点，仍然是荃湾的环宇‧海湾。项目主打换楼客，销售成绩正好反映楼市的换楼能力。