暴雨無礙樓市買賣

連續數天的大雨，並沒有妨礙二手樓市買賣，成交保持平穩。樓市沒有五窮六絕之象，不應過度睇淡前景。相反，樓市不窮不絕，如有好消息，表現可以喜出望外。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得18宗買賣，較上周減少3宗。過去二天，暴雨連場，不利睇樓。二手買賣仍然沒有大跌。反映樓市基礎良好，實質需求沒有減退。數字已經連續四周在近期高位徘徊，購買力沒有衰減，樓市可以平穩發展。

零成交的屋苑有2個，與上周相同。嘉湖山莊和沙田第一城共有9宗，佔整體一半，反映新界上車盤承接有力。新都城3宗，海怡半島2宗，其他4個屋苑各1宗。

過去二天，一手樓市售出27伙。數字偏低，因為市場欠缺大型新盤推售。灣仔囍匯售5伙，馬鞍山迎海一期售4伙，元朗爾巒售4伙。

五月一手樓市的焦點，仍然是荃灣的環宇‧海灣。項目主打換樓客，銷售成績正好反映樓市的換樓能力。