CCL一年半新低

新春后季节性旺市出现，二手买卖明显增加。楼价持续反覆向下，但跌幅略为放缓。因为楼价下跌，吸引用家入市，楼价跌势得以收窄。惟楼市调整尚未结束，CCL创79周新低，将会下试120点的支持位。

       

本周公布全港四大指数均按周下跌。新春长假后四周，四大指数三跌一升，走势是反覆向下。CCL 4周累跌3.24%，报127.46点。CCL_Mass 4周累跌3.18%，报127.55点。CCL(中小型单位)4周累跌3.07%，报126.40点。上述三个指数均创一年半新低。CCL(大型单位)4周累跌4.13%，报133.09点。

       

港九市区与新界二区的楼价表现明显不同；前者领跌，后者跟跌。港岛区CCL_Mass连跌4周，累跌5.51%，报133.76点。九龙区CCL_Mass四周内三跌一升，累跌3.41%，报124.02点。

 

新界二区，四周内二升二跌。新界东CCL_Mass 4周累跌0.23%，报134.74点。新界西CCL_Mass 4周累跌1.84%，报113.47点。

 

近16周，CCL(大型单位)累积跌幅4.19%，明显少於CCL(中小型单位)累跌8.47%。反映豪宅的抗跌力较强，相反中小型住宅跌势加快。

 

本周是复活节及清明节的连续性假期，大量港人外游，成交量可能减少，对楼价的影响将会在四月中旬的CCL反映。