CCL一年半新低

新春後季節性旺市出現，二手買賣明顯增加。樓價持續反覆向下，但跌幅略為放緩。因為樓價下跌，吸引用家入市，樓價跌勢得以收窄。惟樓市調整尚未結束，CCL創79周新低，將會下試120點的支持位。

       

本周公布全港四大指數均按周下跌。新春長假後四周，四大指數三跌一升，走勢是反覆向下。CCL 4周累跌3.24%，報127.46點。CCL_Mass 4周累跌3.18%，報127.55點。CCL(中小型單位)4周累跌3.07%，報126.40點。上述三個指數均創一年半新低。CCL(大型單位)4周累跌4.13%，報133.09點。

       

港九市區與新界二區的樓價表現明顯不同；前者領跌，後者跟跌。港島區CCL_Mass連跌4周，累跌5.51%，報133.76點。九龍區CCL_Mass四周內三跌一升，累跌3.41%，報124.02點。

 

新界二區，四周內二升二跌。新界東CCL_Mass 4周累跌0.23%，報134.74點。新界西CCL_Mass 4周累跌1.84%，報113.47點。

 

近16周，CCL(大型單位)累積跌幅4.19%，明顯少於CCL(中小型單位)累跌8.47%。反映豪宅的抗跌力較強，相反中小型住宅跌勢加快。

 

本周是復活節及清明節的連續性假期，大量港人外遊，成交量可能減少，對樓價的影響將會在四月中旬的CCL反映。