红盘热卖浪接浪

尚都为暑假楼市打开第二个红盘，楼市见底兼回升，已成定局。展望暑假一手热卖热潮持续，二手楼市缺盘，租售价格齐升。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得9宗买卖。较上周同期的13宗，减少4宗，数字重返十宗以下水平。但不代表二手楼市衰退，成交疏落。因为二手楼市缺盘，兼小业主外游众多，导致成交减少。亦因为缺盘，二手楼价稳步回升。

 

十大屋苑中，二个零成交。上周四个零成交，本周减半；显示楼市普遍活跃，买家分布平均。沙田第一城2宗，其余七个屋苑各1宗。大屋苑买卖数字低，只因缺盘。

 

过去二天，一手新盘售出175伙，上周同期只有115伙。一手新盘销售持续活跃，已经踏入第二个季度。每周六日新盘销售一百多伙到二百余伙，销售平均，不愠不火，耐力持久，没有衰竭。

 

长沙湾尚都售出约118伙，为暑假开出第二个红盘。首个红盘是元朗Park Yoho Venezia，先后三次拣楼，累售328伙。发展商积极推出全新楼盘，抢占市场。

 

今天拣楼的新盘，有Park Yoho Sicilia和Park Yoho Venezia。本周三拣楼的，有西贡逸珑海汇。