紅盤熱賣浪接浪

尚都為暑假樓市打開第二個紅盤，樓市見底兼回升，已成定局。展望暑假一手熱賣熱潮持續，二手樓市缺盤，租售價格齊升。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得9宗買賣。較上周同期的13宗，減少4宗，數字重返十宗以下水平。但不代表二手樓市衰退，成交疏落。因為二手樓市缺盤，兼小業主外遊眾多，導致成交減少。亦因為缺盤，二手樓價穩步回升。

 

十大屋苑中，二個零成交。上周四個零成交，本周減半；顯示樓市普遍活躍，買家分佈平均。沙田第一城2宗，其餘七個屋苑各1宗。大屋苑買賣數字低，只因缺盤。

 

過去二天，一手新盤售出175伙，上周同期只有115伙。一手新盤銷售持續活躍，已經踏入第二個季度。每周六日新盤銷售一百多伙到二百餘伙，銷售平均，不慍不火，耐力持久，沒有衰竭。

 

長沙灣尚都售出約118伙，為暑假開出第二個紅盤。首個紅盤是元朗Park Yoho Venezia，先後三次揀樓，累售328伙。發展商積極推出全新樓盤，搶佔市場。

 

今天揀樓的新盤，有Park Yoho Sicilia和Park Yoho Venezia。本周三揀樓的，有西貢逸瓏海匯。