八月楼市买卖今年新高

八月份楼市再向前冲，楼价稳步上升，成交量亦能配合。楼市旺势，有价有量，不是虚火。资金持续流入楼市，没有退却迹象。相信楼市旺势，可以延伸到秋天。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得13宗买卖，跟上周同期的14宗相约。数字未能进一步增加，只因缺盘。加上楼价上升，业主叫价不断上调，买卖被迫拖慢。楼价上升空间仍然存在，以去年九月高位计，起码可再升一成到一成半。预期有实力的买家，继续承价入市，成交量保持平稳，楼价稳步上升。

 

十大屋苑中，五个零成交。包括太古城、康怡花园、丽港城、黄埔花园、新都城。美争新村和嘉湖山庄各有4宗，映湾园3宗、沙田第一城及海怡半岛各有1宗。

 

过去二天，一手新盘售出约450伙，是今年新高数字。屯门丰连售317伙，元朗朗昇8号售19伙，红磡维港‧星岸售17伙，旺角SKYPARK售12伙……。

 

屯门丰连热卖，两天售出约八成半单位，是本月首个红盘。市场预期，八月份下一个红盘将会是筲箕湾的形荟，昨天公布首批价单，入场费约五百万元起。

 

热销红盘，一个接一个。红盘销售间距，其他新盘货尾销售没有停止下来。八月份，每月新盘销售约有五百伙，估计全月起码二千伙。