八月樓市買賣今年新高

八月份樓市再向前衝，樓價穩步上升，成交量亦能配合。樓市旺勢，有價有量，不是虛火。資金持續流入樓市，沒有退卻跡象。相信樓市旺勢，可以延伸到秋天。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得13宗買賣，跟上周同期的14宗相約。數字未能進一步增加，只因缺盤。加上樓價上升，業主叫價不斷上調，買賣被迫拖慢。樓價上升空間仍然存在，以去年九月高位計，起碼可再升一成到一成半。預期有實力的買家，繼續承價入市，成交量保持平穩，樓價穩步上升。

 

十大屋苑中，五個零成交。包括太古城、康怡花園、麗港城、黃埔花園、新都城。美爭新村和嘉湖山莊各有4宗，映灣園3宗、沙田第一城及海怡半島各有1宗。

 

過去二天，一手新盤售出約450伙，是今年新高數字。屯門豐連售317伙，元朗朗昇8號售19伙，紅磡維港‧星岸售17伙，旺角SKYPARK售12伙……。

 

屯門豐連熱賣，兩天售出約八成半單位，是本月首個紅盤。市場預期，八月份下一個紅盤將會是筲箕灣的形薈，昨天公佈首批價單，入場費約五百萬元起。

 

熱銷紅盤，一個接一個。紅盤銷售間距，其他新盤貨尾銷售沒有停止下來。八月份，每月新盤銷售約有五百伙，估計全月起碼二千伙。