二年重阳 天壤之别

今年重阳节三天长假期，二手楼市转旺，成交增加，是近年罕见。去年十月重阳节前的周六日，十大屋苑零成交，是绝对罕见。前后一年，楼市景况大不相同。去年秋季，楼市下调半年。今年秋季，楼市将会旺足半年。

 

刚过去的周六至周一，十大屋苑录得27宗买卖，是近年罕见的旺市。单单周六日，亦有23宗，亦是近三个月最好。去年重阳节在周三，没有连假。重阳前的周六日，十大屋苑录得零成交。

 

十大屋苑中，只有丽港城零成交，其他屋苑皆有买卖。三天假期中，嘉湖山庄8宗，一枝独秀。美孚新村4宗，太古城3宗；港九新界三大龙头屋苑，表现均出色。映湾园和丽港城各3宗，沙田第一城和康怡花园各2宗，海怡半岛和新都城各1宗。

 

三天长假期，一手新盘售出169伙。君柏售出35伙，香岛售出29伙，Grand Yoho售19伙，皓畋售16伙。……其他几十个新盘均有售出。可见旺市遍布全港，非一二个新盘独享。

 

上周五首次拣楼的南区‧左岸，30伙售罄。本周三再推26伙，加价2%。下周二，南昌一号首次推售28伙，市传收票680张。屯门NAPA本周开示范单位，最快下周推售。屯门双寓同步本周开示范单位。还有许多中小型项目，随时推出。