二年重陽 天壤之別

今年重陽節三天長假期，二手樓市轉旺，成交增加，是近年罕見。去年十月重陽節前的周六日，十大屋苑零成交，是絕對罕見。前後一年，樓市景況大不相同。去年秋季，樓市下調半年。今年秋季，樓市將會旺足半年。

 

剛過去的周六至周一，十大屋苑錄得27宗買賣，是近年罕見的旺市。單單周六日，亦有23宗，亦是近三個月最好。去年重陽節在周三，沒有連假。重陽前的周六日，十大屋苑錄得零成交。

 

十大屋苑中，只有麗港城零成交，其他屋苑皆有買賣。三天假期中，嘉湖山莊8宗，一枝獨秀。美孚新村4宗，太古城3宗；港九新界三大龍頭屋苑，表現均出色。映灣園和麗港城各3宗，沙田第一城和康怡花園各2宗，海怡半島和新都城各1宗。

 

三天長假期，一手新盤售出169伙。君柏售出35伙，香島售出29伙，Grand Yoho售19伙，皓畋售16伙。……其他幾十個新盤均有售出。可見旺市遍佈全港，非一二個新盤獨享。

 

上周五首次揀樓的南區‧左岸，30伙售罄。本周三再推26伙，加價2%。下周二，南昌一號首次推售28伙，市傳收票680張。屯門NAPA本周開示範單位，最快下周推售。屯門雙寓同步本周開示範單位。還有許多中小型項目，隨時推出。