楼市续旺第四周

楼市持续畅旺，买卖量稳步向上。楼价新一轮升浪已经开始，各大小屋苑新高成交涌现。纵然美国加息周期开始，亦无碍楼市向上。因为经济复苏同时推高利率通涨和就业；而通涨更高於利率，资产价格自然向上。

 

过去周六日，十大屋苑录得17宗买卖。数字连续三周处於10到20宗水平，摆脱过去五个月低於十宗的状况。显示楼市顺利进入季节性旺市，买卖稳步向上。

 

十大屋苑中，四个零成交。因为业主反价封盘所致，并非没有买家。嘉湖山庄8宗，一枝独秀。沙田第一城3宗，太古城和美孚新邨各2宗，新都城和映湾园各1宗。

 

过去二天，一手新盘售出约一百伙。数字不算高，因为欠缺大型新盘推售。何文田皓畋售19伙，北区高尔夫‧御苑售15伙。其他新盘；各有售出。

 

新盘销售数字不高，但大手入市明显。筲箕湾形荟一客买3伙，敦皓四客各买2伙，高尔夫‧御苑三客各买2伙，维港‧星岸一客买2伙。总数19宗，涉及金额3.1亿元。

 

高尔夫‧御苑於本周三第二次拣楼，推12伙；於本周四推二伙四房单位招标。南昌站汇玺已上载楼书，可能本周出价单。海之恋新盘记招今天举行，快将推售。