樓市續旺第四周

樓市持續暢旺，買賣量穩步向上。樓價新一輪升浪已經開始，各大小屋苑新高成交湧現。縱然美國加息周期開始，亦無礙樓市向上。因為經濟復甦同時推高利率通漲和就業；而通漲更高於利率，資產價格自然向上。

 

過去周六日，十大屋苑錄得17宗買賣。數字連續三周處於10到20宗水平，擺脫過去五個月低於十宗的狀況。顯示樓市順利進入季節性旺市，買賣穩步向上。

 

十大屋苑中，四個零成交。因為業主反價封盤所致，並非沒有買家。嘉湖山莊8宗，一枝獨秀。沙田第一城3宗，太古城和美孚新邨各2宗，新都城和映灣園各1宗。

 

過去二天，一手新盤售出約一百伙。數字不算高，因為欠缺大型新盤推售。何文田皓畋售19伙，北區高爾夫‧御苑售15伙。其他新盤；各有售出。

 

新盤銷售數字不高，但大手入市明顯。筲箕灣形薈一客買3伙，敦皓四客各買2伙，高爾夫‧御苑三客各買2伙，維港‧星岸一客買2伙。總數19宗，涉及金額3.1億元。

 

高爾夫‧御苑於本周三第二次揀樓，推12伙；於本周四推二伙四房單位招標。南昌站匯璽已上載樓書，可能本周出價單。海之戀新盤記招今天舉行，快將推售。