十月下旬CCL突破向上

近日楼市旺势明显，成交增加，推高楼价。反映二手楼价的CCL，亦蓄势待升。预计十月下旬公布的CCL，将会有突破性上升。CCL短期目标是170点水平，升幅约半成。

 

本周公布的三大整体指数，按周均微跌，即无碍整体楼价向上。CCL_Mass按周跌0.07%，报162.60点。CCL(中小型单位)按周跌0.21%，报160.48点。CCL按周跌0.56%，报160.02点。

 

最近11周，三大整体指数均有上升。CCL_Mass累升1.07%，CCL(中小型单位)累升0.75%，CCL累升0.55%。过去11周，三大指数齐跌有4次，齐升有6次。整体楼价蓄势待升。而突破性的上升，将会在中秋前后公布的CCL中出现。

 

本周四区楼价指数二升二跌，升跌幅均收窄，是酝酿上升的格局。新界西CCL_Mass按周升0.20%，报146.77点。九龙区CCL_Mass按周升0.13%，报158.27点。新界东CCL_Mass按周跌0.30%，报169.96点。港岛区CCL_Mass按周跌0.41%，报169.14点。

 

最近11周。九龙区CCL_Mass累升4.33%，冠绝四区。新界西CCL_Mass累升0.88%。新界东CCL_Mass累跌1.03%。港岛区CCL_Mass累跌1.33%。

 

本周四是中秋节，将军澳晋海第二次拣楼兼即日沽清；上周六首次拣楼兼即日沽清，本周六第三次拣楼亦可能即日沽清。对二手楼价的影响，将会在十月下旬公布的CCL中反映。