新界楼价又再跌

新界两区楼价又再齐跌，新一轮下调可能开始。而整体楼价走势仍然是反覆向下，目标是170点水平，即上一次的低位，预期新春后达到。

 

本周公布的分区CCL_Mass；新界西报162.40点，新界东报189.01点；按周跌1.11%及0.42%。

 

新界两区指数齐跌，近四周再次出现，再早前即齐跌四周。上一次四区轮跌，由新界开始，再扩展到市区。今翻新界两区齐跌，会否展开新一轮分区楼价下调，有待观察。

 

九龙区CCL_Mass报172.16点，按周升0.02%。指数单周回稳，结束早前连跌5周，累跌4.20%。港岛区CCL_Mass报185.49点，按周跌1.62%。近五周，指数反覆向下，累跌2.53%。

 

CCL三大整体指数齐跌。近五周，一周跌一周升。每次上升或下跌，均低於上次的高位或低位，走势上是反覆向下。

 

CCL报176.98点，CCL_Mass报178.61点，CCL(中小型单位)报177.28点。近五周分别累跌1.61%、1.57%、1.60%。

 

CCL(大型单位)报175.43点，按周升0.08%。指数结束早前连跌六周(累跌3.37%)。

 

本周CCL大概反映2019年12月中，联储局维持利率不变后，首周的二手楼市市况。下周中美签署首阶段贸易协议，对楼市的影响，将会在二月中旬公布的CCL开始反映。