新界樓價又再跌

新界兩區樓價又再齊跌，新一輪下調可能開始。而整體樓價走勢仍然是反覆向下，目標是170點水平，即上一次的低位，預期新春後達到。

 

本周公佈的分區CCL_Mass；新界西報162.40點，新界東報189.01點；按周跌1.11%及0.42%。

 

新界兩區指數齊跌，近四周再次出現，再早前即齊跌四周。上一次四區輪跌，由新界開始，再擴展到市區。今翻新界兩區齊跌，會否展開新一輪分區樓價下調，有待觀察。

 

九龍區CCL_Mass報172.16點，按周升0.02%。指數單周回穩，結束早前連跌5周，累跌4.20%。港島區CCL_Mass報185.49點，按周跌1.62%。近五周，指數反覆向下，累跌2.53%。

 

CCL三大整體指數齊跌。近五周，一周跌一周升。每次上升或下跌，均低於上次的高位或低位，走勢上是反覆向下。

 

CCL報176.98點，CCL_Mass報178.61點，CCL(中小型單位)報177.28點。近五周分別累跌1.61%、1.57%、1.60%。

 

CCL(大型單位)報175.43點，按周升0.08%。指數結束早前連跌六周(累跌3.37%)。

 

本周CCL大概反映2019年12月中，聯儲局維持利率不變後，首周的二手樓市市況。下周中美簽署首階段貿易協議，對樓市的影響，將會在二月中旬公佈的CCL開始反映。