二手成交｜屯門時代廣場業主放匙4日 極速以1.05萬元租出
日期：8小時前
今年上半年樓市交投活躍，部分優質盤源已被市場消化，令近期租盤供應轉趨緊張。踏入暑期租務旺季後，市場對即住、企理及鄰近港鐵站的單位需求明顯上升，帶動部分屋苑租盤迅速獲承接。屯門時代廣場近日錄得一宗租賃成交，單位放匙僅4日便極速租出，反映區內租務需求持續穩定。
市場租賃需求強勁，不少準租客為了避免在高峰期面臨「無盤可揀」或被搶高租金的情況，提前承租單位。祥益地產區域董事袁思賢表示，上述單位為屯門時代廣場C座中層7室，實用面積272平方呎，業主早前收回單位後重新放租。單位附設企理裝修，符合租客即租即住的需求，加上業主願意減租500元，最終獲一名區外客以月租1.05萬元承租，實用呎租約38.6元，租金回報約4.2厘。
袁思賢指出，屯門區租金普遍較市區相宜，生活成本相對較低，加上交通網絡持續改善，向來吸引不少希望節省開支的租客。暑假期間，區內細單位及裝修企理盤源查詢明顯增加，尤其鄰近港鐵站的租盤更受市場追捧。今次屯門時代廣場單位短時間內租出，亦反映屯門租務市場具備一定承接力。
