城中熱話 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 16 Jul 2026 04:25:09 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 2026暑期租盤熱搜｜東鐵沿線租樓升溫　火炭與大埔熱門屋苑一覽 https://www.house730.com/news/1018493/%e6%9a%91%e6%9c%9f%e7%a7%9f%e7%9b%a4%e7%86%b1%e6%90%9c%ef%bd%9c%e6%9d%b1%e9%90%b5%e6%b2%bf%e7%b7%9a%e7%a7%9f%e6%a8%93%e5%8d%87%e6%ba%ab%e3%80%80%e7%81%ab%e7%82%ad%e8%88%87%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%86%b1/ Tue, 14 Jul 2026 09:28:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018493 暑期租盤熱搜！精選東鐵沿線火炭及大埔墟站熱門租賃屋苑，分析交通、戶型、租金及社區配套，助你快速搵到心水租盤。

The post 2026暑期租盤熱搜｜東鐵沿線租樓升溫　火炭與大埔熱門屋苑一覽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 一周熱點｜首5月賣破萬伙 新盤「六絕」跌穿千宗 https://www.house730.com/news/1018427/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e9%a6%965%e6%9c%88%e8%b3%a3%e7%a0%b4%e8%90%ac%e4%bc%99-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%8c%e5%85%ad%e7%b5%95%e3%80%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf%e5%8d%83%e5%ae%97/ Tue, 30 Jun 2026 06:33:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018427 承接去年樓市觸底回升的趨勢，今年首五個月，香港一手私樓迅速吸納逾1萬伙，成交金額亦已突破1,200億元，成為自2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來，一手成交量最快突破萬宗的一年。不過，這股強勁升勢在步入6月後明顯放緩，市場由早前的亢奮轉入消化及調整階段。

The post 一周熱點｜首5月賣破萬伙 新盤「六絕」跌穿千宗 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【牆身發霉】用漂白水超錯!? 拆解常見除霉謬誤 教你正確根治方法 https://www.house730.com/news/1018415/%e3%80%90%e7%89%86%e8%ba%ab%e7%99%bc%e9%9c%89%e3%80%91%e7%94%a8%e6%bc%82%e7%99%bd%e6%b0%b4%e8%b6%85%e9%8c%af-%e6%8b%86%e8%a7%a3%e5%b8%b8%e8%a6%8b%e9%99%a4%e9%9c%89%e8%ac%ac%e8%aa%a4-%e6%95%99/ Tue, 30 Jun 2026 03:27:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018415 在潮濕的環境下，家居牆身往往會成為霉菌溫床。不少人在面對牆上冒出的黑點時，習慣立即隨手拿起漂白水或酒精擦拭，卻往往適得其反。那麼正確的做法應該是如何？等裝修佬拆解常見的除霉謬誤與正確步驟。

The post 【牆身發霉】用漂白水超錯!? 拆解常見除霉謬誤 教你正確根治方法 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 2026大圍租盤及沙田租盤推介｜東鐵沿線6大熱門屋苑租金走勢及攻略 https://www.house730.com/news/1018216/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e7%a7%9f%e7%9b%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%a7%9f%e7%9b%a4-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a-%e5%90%8d%e5%9f%8e-%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e7%a7%9f%e9%87%91/ Fri, 26 Jun 2026 09:01:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018216 搵大圍租盤或沙田租盤？House730為你精選名城租盤及最新柏傲莊租金！同時盤點平租首選的金獅花園租盤、河畔花園租金，以及沙田第一城租盤。一文睇清2026暑期熱門屋苑最新租金走勢與配套，立即點擊搵盤！

The post 2026大圍租盤及沙田租盤推介｜東鐵沿線6大熱門屋苑租金走勢及攻略 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 一周熱點｜北都熱升溫 古洞 PARK SILICON 逾1,600伙蓄勢打頭陣 https://www.house730.com/news/1018258/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%86%b1%e5%8d%87%e6%ba%ab-%e5%8f%a4%e6%b4%9e-park-silicon-%e9%80%be1600%e4%bc%99%e8%93%84%e5%8b%a2%e6%89%93%e9%a0%ad%e9%99%a3/ Tue, 23 Jun 2026 06:44:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018258 端午節長假期後，儘管港股表現偏軟，惟新盤市場已準備展開新一輪攻勢。隨著政府加快推動「北部都會區」發展，將其打造成香港未來的新經濟引擎及房屋供應重鎮，新界北區一手供應料將顯著增加。其中，配合古洞站預計明年通車，會德豐地產旗下古洞北鄉梓路項目定名為 PARK SILICON，成為北都區內率先登場的新盤之一。另有元朗錦田芊御亦計劃短期內推售，北都新盤熱潮持續升溫。

The post 一周熱點｜北都熱升溫 古洞 PARK SILICON 逾1,600伙蓄勢打頭陣 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【公屋裝Cam】門外擅裝CCTV屬違規 3年錄250宗個案 房署：嚴重可終止租約 https://www.house730.com/news/1018227/%e3%80%90%e5%85%ac%e5%b1%8b%e8%a3%9dcam%e3%80%91%e9%96%80%e5%a4%96%e6%93%85%e8%a3%9dcctv%e5%b1%ac%e9%81%95%e8%a6%8f-3%e5%b9%b4%e9%8c%84250%e5%ae%97%e5%80%8b%e6%a1%88-%e6%88%bf%e7%bd%b2%ef%bc%9a/ Thu, 18 Jun 2026 08:51:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018227 不少公屋住戶為了自保、保障財產安全，或因應鄰里滋擾問題，都會考慮在單位門口加裝閉路電視 (CCTV)。然而，這項看似合理的保安措施，在現行的公屋管理政策下卻可能踩中法律紅線。根據房屋局最新的數據顯示，公屋住戶擅自在門外安裝攝錄設備的投訴與查詢個案居高不下，房屋署更明確表示，暫無計劃將此類行為「合法化」，違規者最嚴重可面臨被收回單位的處分。

The post 【公屋裝Cam】門外擅裝CCTV屬違規 3年錄250宗個案 房署：嚴重可終止租約 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 一周熱點｜西沙半新樓2房一年賺近250萬 豪宅應天頂層特色戶一呎賣12萬 https://www.house730.com/news/1018184/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e8%a5%bf%e6%b2%99%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%932%e6%88%bf%e4%b8%80%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e8%bf%91250%e8%90%ac-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%87%89%e5%a4%a9%e9%a0%82/ Mon, 15 Jun 2026 09:28:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018184 樓市升勢迅速，去年開賣的半新盤，部分單位於二手市場獲利沽售。西沙大型住宅項目 SIERRA SEA，一個兩房單位剛於市場以 750 萬元沽出，業主持貨一年，帳面升近 250 萬元。超級豪宅半山波老道 21 號第 2 期應天，更以 3.62 億元售出一個頂層連天台大宅，呎價高見 124,356 元，刷出今年一手市場最高呎價紀錄。

The post 一周熱點｜西沙半新樓2房一年賺近250萬 豪宅應天頂層特色戶一呎賣12萬 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【預防飛蟻】屋企白燈竟是吸蟻「元兇」!? 3招防飛蟻入屋 警告：勿亂噴殺蟲水！ https://www.house730.com/news/1018170/%e3%80%90%e9%a0%90%e9%98%b2%e9%a3%9b%e8%9f%bb%e3%80%91%e5%b1%8b%e4%bc%81%e7%99%bd%e7%87%88%e7%ab%9f%e6%98%af%e5%90%b8%e8%9f%bb%e3%80%8c%e5%85%83%e5%85%87%e3%80%8d-3%e6%8b%9b%e9%98%b2%e9%a3%9b/ Fri, 12 Jun 2026 09:33:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018170 對於不少住戶而言，飛蟻不單是擾人的飛行昆蟲，更擔心牠們入屋脫翅後會演變成白蟻，蠶食家中的木製傢俬與裝修。面對飛蟻大軍，我們應該如何應對？

The post 【預防飛蟻】屋企白燈竟是吸蟻「元兇」!? 3招防飛蟻入屋 警告：勿亂噴殺蟲水！ first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 錯誤置業概念應撥亂反正 https://www.house730.com/news/1018153/%e9%8c%af%e8%aa%a4%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%a6%82%e5%bf%b5%e6%87%89%e6%92%a5%e4%ba%82%e5%8f%8d%e6%ad%a3/ Fri, 12 Jun 2026 02:00:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018153 香港置業的難度長期被誇大！終於有更多香港精英盡言責，紛紛發文以正視聽，筆者過去多次撰文並陳列數據：年輕人是有能力靠自己置業（兩口子收入中位數合共5萬元，每月儲蓄3成收入，約3年多可儲蓄到價值約620萬元物業的首期資金，並且可符合銀行的入息要求），而實際上車區的樓價，例如屯門區買二手兩房單位不乏400多萬元，樓價比兩口子的購買能力上限再便宜100萬元以上，加上普遍供樓平過交租！我們未來要做的是將過份重視上車門檻的觀念撥亂反正，應理順各置業階梯的轉流率，以免令換樓階梯再長期受忽視，才能確保市民上車之餘，之後到換樓階段有更暢順的上游空間。

The post 錯誤置業概念應撥亂反正 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 什麼是Non Consent按揭申請? https://www.house730.com/news/1018146/%e4%bb%80%e9%ba%bc%e6%98%afnon-consent%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%94%b3%e8%ab%8b/ Fri, 12 Jun 2026 01:22:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018146 在申請按揭的程序中，銀行除了需向申請人取得入息證明文件，亦需取得其信貸報告，以瞭解申請人的信貸狀況、信貸評級及還款習慣等。2011年起，信貸資料庫加入按揭基本資料，以便銀行可更易掌握借款人的整體負債狀況；事實上，銀行需確定按揭借款人的總債務供款金額沒有超出入息之50%上限，那麼，銀行便需要知悉借款人尚未清還之所有貸款，包括正在為幾多層樓供款，每月對於現有債務的總供款額等資料，才可準確評估其總債務供款佔入息比率。

The post 什麼是Non Consent按揭申請? first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 一周熱點｜港股震盪下開價 海盈山第4B期兩房近1,400萬開賣 https://www.house730.com/news/1018128/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e6%b8%af%e8%82%a1%e9%9c%87%e7%9b%aa%e4%b8%8b%e9%96%8b%e5%83%b9-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1%e7%ac%ac4b%e6%9c%9f%e5%85%a9%e6%88%bf%e8%bf%911400%e8%90%ac/ Wed, 10 Jun 2026 09:34:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018128 港股走勢反覆下跌，恒生指數連跌數日，並多次失守關鍵技術關卡。黃竹坑海盈山第4B期卻在股市不穩下開價。項目推出首批75伙，折實平均呎價29,448元，最平兩房單位折實近1,400萬元，第4B期呎價比海盈山第4A期最後一批呎價高出近22%。

The post 一周熱點｜港股震盪下開價 海盈山第4B期兩房近1,400萬開賣 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 強穩的香港息率機制 https://www.house730.com/news/1018062/%e5%bc%b7%e7%a9%a9%e7%9a%84%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%81%af%e7%8e%87%e6%a9%9f%e5%88%b6/ Fri, 05 Jun 2026 08:56:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018062 筆者許多時接受傳媒訪問，都被問及美國減息（或加息）將對本港市場的影響。這問題無疑是切實公衆關心的焦點！我認為公眾普遍不太了解香港的按揭甚至利率機制，其實香港的利率走勢並不是完全被美國息口牽着鼻子走的！香港擁有一套完善且具調節能力的機制，我想在此分享一下！

The post 強穩的香港息率機制 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【洗冷氣機】冷氣長期閒置直接開藏危機!? 退伍軍人症風險增 https://www.house730.com/news/1018051/%e3%80%90%e6%b4%97%e5%86%b7%e6%b0%a3%e6%a9%9f%e3%80%91%e5%86%b7%e6%b0%a3%e9%95%b7%e6%9c%9f%e9%96%92%e7%bd%ae%e7%9b%b4%e6%8e%a5%e9%96%8b%e8%97%8f%e5%8d%b1%e6%a9%9f-%e9%80%80%e4%bc%8d%e8%bb%8d/ Fri, 05 Jun 2026 03:22:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018051 夏天天氣酷熱難耐，家家戶戶的冷氣機均全線出動。然而，你是否知道一部長期閒置且未經徹底清潔的冷氣機，有可能潛藏著「退伍軍人症」的致命危機？裝修佬就整合當中的可能原因，並提供一些洗冷氣機的建議，助你遠離健康威脅。

The post 【洗冷氣機】冷氣長期閒置直接開藏危機!? 退伍軍人症風險增 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 納稅人使用供樓利息扣稅額注意事宜 https://www.house730.com/news/1018038/%e7%b4%8d%e7%a8%85%e4%ba%ba%e4%bd%bf%e7%94%a8%e4%be%9b%e6%a8%93%e5%88%a9%e6%81%af%e6%89%a3%e7%a8%85%e9%a1%8d%e6%b3%a8%e6%84%8f%e4%ba%8b%e5%ae%9c/ Fri, 05 Jun 2026 02:26:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018038 上期提及由2024/25課稅年度起新增的居所貸款利息額外扣稅額，若符合資格，供樓扣稅額可由基本$10萬元提高至$12萬元。目前共有20個課稅年度可申請供樓扣稅(額外扣稅額共19個年度)，可按自身情況選擇連續或不連續使用，現時平均新批按揭年期達27年，不少供樓人士選用30年還款期，何時及如何使用供樓利息扣稅額較著數？

The post 納稅人使用供樓利息扣稅額注意事宜 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 一周熱點｜十大屋苑連續4周雙位數 5月錄228宗買賣創4個月新高 https://www.house730.com/news/1017987/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%ba%8c4%e5%91%a8%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-5%e6%9c%88%e9%8c%84228%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e5%89%b54/ Tue, 02 Jun 2026 04:29:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017987 樓價持續上升，差餉物業估價署統計本港私人住宅售價指數連升10個月，反映香港二手私樓價格持續向上，按年錄得近10%升幅，市民入市信心增強。在多個新盤帶動下，二手樓市買賣氣氛向好，十大屋苑交投表現暢旺。市場數據指出，十大屋苑已經連續4個周末錄雙位數成交，整個5月，十大屋苑亦錄得228宗成交，創4個月來高位。

The post 一周熱點｜十大屋苑連續4周雙位數 5月錄228宗買賣創4個月新高 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 銀行按揭回贈破1% 留意計算盲點 https://www.house730.com/news/1017877/%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%9b%9e%e8%b4%88%e7%a0%b41-%e7%95%99%e6%84%8f%e8%a8%88%e7%ae%97%e7%9b%b2%e9%bb%9e/ Wed, 27 May 2026 08:12:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017877 上期提及今年多家銀行先後增加按揭回贈優惠，現時銀行之間因應其目標客戶及業務策略，所提供的按揭優惠不盡相同，現金回贈主要介乎貸款額0.5%至高達1.2%不等，當中視乎貸款額、物業及客戶類別而提供不同回贈率。

The post 銀行按揭回贈破1% 留意計算盲點 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 綠置居2025/2026申請攻略｜九龍灣盛緻苑基本資料、申請方法+資格+轉售限制 https://www.house730.com/news/1017610/%e7%b6%a0%e7%bd%ae%e5%b1%852026%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%94%bb%e7%95%a5%ef%bd%9c%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%81%a3%e7%9b%9b%e7%b7%bb%e8%8b%91%e5%9f%ba%e6%9c%ac%e8%b3%87%e6%96%99%e3%80%81%e7%94%b3%e8%ab%8b/ Fri, 15 May 2026 09:31:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017610 綠置居2025／2026申請已進入最後倒數階段，九龍灣盛緻苑作為今期唯一全新綠置居項目，吸引不少綠表申請人密切留意。本文將全面整理盛緻苑的基本資料、申請方法、資格條件、售價及轉售限制，方便讀者在截止前把握申請機會。

The post 綠置居2025/2026申請攻略｜九龍灣盛緻苑基本資料、申請方法+資格+轉售限制 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 一周熱點｜「五窮月」變旺市　新盤周末沽560伙創兩年半新高 https://www.house730.com/news/1017566/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e3%80%8c%e4%ba%94%e7%aa%ae%e6%9c%88%e3%80%8d%e8%ae%8a%e6%97%ba%e5%b8%82%e3%80%80%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%b2%bd560%e4%bc%99%e5%89%b5/ Tue, 12 May 2026 08:20:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017566 股票市場常有「五窮六絕七翻身」之說，意指五月交投偏弱，需待七月才見明顯回升。然而，本港樓市卻在五月轉趨火熱。單是過去周末，4個新盤同步開售，帶動一手成交達560宗，創2023年8月以來約兩年半新高。本月以來，一手成交已累積約800宗。

The post 一周熱點｜「五窮月」變旺市　新盤周末沽560伙創兩年半新高 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 大圍新盤｜柏傲莊III新盤攻略懶人包(不斷更新) https://www.house730.com/news/1017321/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8aiii%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Thu, 30 Apr 2026 03:59:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017321 位於沙田大圍車公廟路18號的柏傲莊，分為三期興建，其中柏傲莊III於2021年因混凝土強度測試未達要求，須拆卸重建，現已重建完成並接近現樓狀態，包括第1座及第8座兩座住宅，單位實用面積285至1,695平方呎，間隔由1房至4房，亦是各期之中，只有柏傲莊III提供4房大單位。

The post 大圍新盤｜柏傲莊III新盤攻略懶人包(不斷更新) first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 一周熱點｜新盤向隅客流入二手 太古城兩房重上千萬 https://www.house730.com/news/1017370/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e6%b5%81%e5%85%a5%e4%ba%8c%e6%89%8b-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%87%8d%e4%b8%8a%e5%8d%83/ Mon, 27 Apr 2026 08:51:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017370 樓市經過今年首季成交火熱後，進入第二季，成交步伐雖然略為放慢，但新盤持續獲承接。市區重建局首度以小區發展模式的紅磡新盤首岸，首輪推出單位全數沽清，帶動整體樓市交投氣氛，部分向隅客回流二手市場，令部份藍籌屋苑二手交投轉熱，以港島東指標屋苑太古城為例，2房單位即錄造價重上逾1,000萬元大關。

The post 一周熱點｜新盤向隅客流入二手 太古城兩房重上千萬 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]>