嘉湖车位再破140万 回报或逾2厘

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，楼市旺，带动车位造价亦上升。景湖居一个单号车位以141.5万元沽出，为中原今年所促成的最高价。他指，由於区内车位普遍放租两周便获承接，月租介乎2,600至3,000元，加上嘉湖山庄车位供非业主购买，故吸引用家和投资者。假设以成交车位及月租3,000元计，租金回报率见2.54%。

至於原业主於1996年12月以43.8万元买入车位，持货24年半转售，帐面获利97.7万元或2.2倍。

他指嘉湖山庄车位造价自今年初起一直稳步回升，1月最平成交价113万元，6月录约14宗车位成交，最平成交价130万元，半年间车位造价累升至少15%。