呢度喺下一個吉隆坡房產新星？

近年愈來愈多港人留意大馬房地產，當中不少港人都聚焦雙子塔周邊、白沙羅城（Damansara City）、滿家樂 （Mont Kiara）、帝沙城市園（Desa ParkCity）等著名豪宅區，此等地區的樓價因而受到支持，約2,000平方呎的單位平均售價300萬令吉（約港幣600萬元）以上。

其實，在上述地區以外，亦有不少大型發展商正大力發展針對港人等外國買家、配套完善的全新房地產項目，售價卻可低至約100萬令吉（約港幣200萬元）。

滿樂家 （Mont Kiara）是著名豪宅區之一。

雙子塔是港人最熟悉的馬來西亞地標。

其中位於吉隆坡北的著名景點黑風洞（Batu Caves）附近全新發展的繽湖城（Lake City），以全市首個採用HOPSCA（Hotel酒店；Office辦公室；Park休閑公園；Shopping mall購物商場；Connectivity交通便利；Apartments公寓）概念規劃的綜合發展項目作招徠，加上此項目由帝沙城市園的發展商Perdana Parkcity，連同內地發展商碧桂園聯合興建，兩大發展商往績驕人，因此備受市場關注。Perdana ParkCity其他成功的房地產項目包括位於東馬的Marina ParkCity和越南河內的ParkCity。

據悉，當地統計局估計到2020年，吉隆坡北部人口將達到1,000萬人。不少人均擔心，隨着項目落成，人流湧至，將會令當區的塞車問題進一步加劇。發展商指出，HOPSCA概念正好是為了滿足人口增長的需要，此概念下興建的項目具有完整的社區，居民無需離開社區也可滿足到日常生活需要之餘，更希望項目可提高當區的商業發展，創造大量就業機會，有望成為吉隆坡的新地標。

預計於2021年落成的捷運第二幹線（MRT 2）Sri Delima站令該區交通四通八達。

整個綜合發長計劃預計分九期興建，總面積佔地80英畝，九期樓房均依湖而建，景色怡人。項目除了臨近KTM Taman Wahyu站，附近還會有預計於2021年落成的捷運第二幹線（MRT 2）Sri Delima站，直達KLCC中心地帶，以及接連LDP、DUKE、MRR2等多條主要高速公路，不論往來吉隆坡各區以至西馬其他州份都非常利便。此外，項目10公里範圍内有六家醫療機構，五家商場，更有至少六家國際學校。

項目示範單位及售樓廳設於原址，發展商預計第一期公寓Aradia Residence將於2023年交樓，第一期樓花剛於去年第三季尾及第四季分階後推出市場，三座合共1,003個單位，以吸引本地買家為主，當中只有兩款靚則、86個單位符合開售時外國人在吉隆坡資業的最低門檻*。下一集，將會帶大家參觀此兩款靚則示範單位。

備註：*其時外國人在吉隆坡資業的最低門檻為樓價100萬令吉或以上的房地產，惟2020年此門檻將會調整。