二手靜 一手熱

中秋節假期的影響，二手買賣繼續下跌。但一手買賣卻相當活躍，反映樓市上升動力仍然強大。中秋節後，二手樓市買賣應可恢復，逐步回復正常。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得12宗買賣；較上周的13宗，減少1宗，下跌8%。數字是今年的低水平，低於正常(16至24宗)。因為中秋節假期的影響，外遊與探親者眾多；加上過節氣氛濃厚，不利二手交投。

十大屋苑中，五個零成交。新界上車盤仍然主導大市，嘉湖山莊和映灣園各4宗，合共8宗，佔大市三分之二。美爭新村2宗，太古城及黃埔花園各1宗。

過去二天，一手新盤售出293伙，成積不俗。將軍澳天晉IIIA售出206伙，九龍站君臨天下售出52伙，長沙灣曉盈售出6伙，其他十多個新盤均有售出。

明天西區新盤KENSINGTON HILL 揀樓，市場反應不俗，市傳收票120張，超購三倍。同日揀樓的西區新盤南里壹號，市傳收票530張，超購十二倍。中秋節檔期，不利二手樓買賣，卻助長一手樓市熱賣。