二手静 一手热

中秋节假期的影响，二手买卖继续下跌。但一手买卖却相当活跃，反映楼市上升动力仍然强大。中秋节后，二手楼市买卖应可恢复，逐步回复正常。

刚过去的周六日，十大屋苑录得12宗买卖；较上周的13宗，减少1宗，下跌8%。数字是今年的低水平，低於正常(16至24宗)。因为中秋节假期的影响，外游与探亲者众多；加上过节气氛浓厚，不利二手交投。

十大屋苑中，五个零成交。新界上车盘仍然主导大市，嘉湖山庄和映湾园各4宗，合共8宗，占大市三分之二。美争新村2宗，太古城及黄埔花园各1宗。

过去二天，一手新盘售出293伙，成积不俗。将军澳天晋IIIA售出206伙，九龙站君临天下售出52伙，长沙湾晓盈售出6伙，其他十多个新盘均有售出。

明天西区新盘KENSINGTON HILL 拣楼，市场反应不俗，市传收票120张，超购三倍。同日拣楼的西区新盘南里壹号，市传收票530张，超购十二倍。中秋节档期，不利二手楼买卖，却助长一手楼市热卖。