樓市買賣沒有縮減

十月中旬，二手樓市保持平穩。樓價向上，成交量穩定，沒有縮減。預期第四季市況持續穩步向上，樓價升穿去年歷史高位後，可以再升。樓市買賣沒有減退，投資者和用家積極入市，需求旺盛。

 

剛過去的周六日，十大屆苑錄得15宗買賣。剔除上周長假期三天的因素(有23宗)，買賣數字保持平穩，連續4周在十到十五宗水平內。數字窄幅徘徊，頗為穩定。

 

本周十大屋苑三個零成交，包括康怡花園、麗港城和黃埔花園。美孚新邨有4宗，沙田第一城有3宗；海怡半島、新都城、嘉湖山莊各2宗；太古城及映灣園各1宗。

 

過去二天，一手新盤售出約120伙。筲箕灣形薈售48伙，何文田勝利道加多利軒售12伙，何文田皓畋售11伙。

 

十月中旬，四個全新盤應市。明天(周二)深水埗南昌一號首次揀樓，推出50伙。本周四，馬鞍山薈晴首次揀樓，全數364伙盡推出。屯門NAPA首推洋房招標，本周四截標。將軍澳藍塘傲推出126伙。君柏加推25伙，取消12年特長成交期付款計劃。

 

筲箕灣形薈推售至今，累售365伙，售出超過一半單位。加多利軒累售58伙，君柏累售49伙。

 

今天樓市一手樓市百花齊放，每周均有新盤推出，連同貨尾盤續銷，不愁沒有可售新盤。所以發展商定價不會太進取，兼且不時推出優惠付款促銷。