楼市买卖没有缩减

十月中旬，二手楼市保持平稳。楼价向上，成交量稳定，没有缩减。预期第四季市况持续稳步向上，楼价升穿去年历史高位后，可以再升。楼市买卖没有减退，投资者和用家积极入市，需求旺盛。

 

刚过去的周六日，十大届苑录得15宗买卖。剔除上周长假期三天的因素(有23宗)，买卖数字保持平稳，连续4周在十到十五宗水平内。数字窄幅徘徊，颇为稳定。

 

本周十大屋苑三个零成交，包括康怡花园、丽港城和黄埔花园。美孚新邨有4宗，沙田第一城有3宗；海怡半岛、新都城、嘉湖山庄各2宗；太古城及映湾园各1宗。

 

过去二天，一手新盘售出约120伙。筲箕湾形荟售48伙，何文田胜利道加多利轩售12伙，何文田皓畋售11伙。

 

十月中旬，四个全新盘应市。明天(周二)深水埗南昌一号首次拣楼，推出50伙。本周四，马鞍山荟晴首次拣楼，全数364伙尽推出。屯门NAPA首推洋房招标，本周四截标。将军澳蓝塘傲推出126伙。君柏加推25伙，取消12年特长成交期付款计划。

 

筲箕湾形荟推售至今，累售365伙，售出超过一半单位。加多利轩累售58伙，君柏累售49伙。

 

今天楼市一手楼市百花齐放，每周均有新盘推出，连同货尾盘续销，不愁没有可售新盘。所以发展商定价不会太进取，兼且不时推出优惠付款促销。