五月新盤熱潮再現

五月份有多個全新大型新盤推售，大規模凍結市場購買力。不單止二手樓市買賣減少，連一手市場亦下跌。買家湧向全新大盤，認購反應熱烈。預期五月樓市暢旺，樓價持續創新高。買賣集中數個全新盤，二手買賣量沒有突破。

剛過去的周六日，十大屋苑只有12宗買賣，上周長假期有19宗，前周只有10宗。預期往後數個周六日，數字維持在十宗上下的水平，難有突破。因為有多個大型新盤推出，凍結市場的購買力。

十大屋苑，三個零成交；包括美孚新邨、黃埔花園和新都城。嘉湖山莊有5宗，一枝獨秀。映灣園2宗，其餘五個屋苑各有1宗，包括太古城、康怡花園、海怡半島、麗港城、沙田第一城。

過去二天，一手新盤售出約56伙。上周售60伙，數字連續二周偏低。因為五月有多個全新盤推出，吸引市場資金。

屯門珀御上周六售出19伙，先後四次揀樓，累售245伙，佔項目321伙的76%。西區翰林峰上周五出價單，市傳收票1200張，反應熱烈。估計下周二首次揀樓，首推200伙，荃灣西站項目海之戀正在軟銷，估計本周將會公佈銷售安排。本周四，清水灣傲瀧截標，推出47伙招標。今天啟德天寰公佈銷售安排。