五月新盘热潮再现

五月份有多个全新大型新盘推售，大规模冻结市场购买力。不单止二手楼市买卖减少，连一手市场亦下跌。买家涌向全新大盘，认购反应热烈。预期五月楼市畅旺，楼价持续创新高。买卖集中数个全新盘，二手买卖量没有突破。

刚过去的周六日，十大屋苑只有12宗买卖，上周长假期有19宗，前周只有10宗。预期往后数个周六日，数字维持在十宗上下的水平，难有突破。因为有多个大型新盘推出，冻结市场的购买力。

十大屋苑，三个零成交；包括美孚新邨、黄埔花园和新都城。嘉湖山庄有5宗，一枝独秀。映湾园2宗，其余五个屋苑各有1宗，包括太古城、康怡花园、海怡半岛、丽港城、沙田第一城。

过去二天，一手新盘售出约56伙。上周售60伙，数字连续二周偏低。因为五月有多个全新盘推出，吸引市场资金。

屯门珀御上周六售出19伙，先后四次拣楼，累售245伙，占项目321伙的76%。西区翰林峰上周五出价单，市传收票1200张，反应热烈。估计下周二首次拣楼，首推200伙，荃湾西站项目海之恋正在软销，估计本周将会公布销售安排。本周四，清水湾傲泷截标，推出47伙招标。今天启德天寰公布销售安排。