翠擁華庭

馬鞍山翠擁華庭的發展商是長實，位於馬鞍山沙安街9號，於2000年2月開始入伙，共設12座提供1,606個單位。單位的實用面積由460平方呎至1,294平方呎。翠擁華庭交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89，中學校網為沙田區。

馬鞍山翠擁華庭住宅大廈資訊

屋苑單位的實用面積由460至1,294平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔涵蓋二至三房，包括：2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)加工作間三類。而單位供應以三房戶為主打，佔供應量七成，而兩房戶僅在第7至9座有供應。屋苑另設有連平台戶及複式戶兩類特色單位。其中連平台戶分別位於三樓及鳳凰樓層(頂樓對落一層)  複式戶則分佈於各座最高兩層，戶戶配置平台，位於第7至9座的複式戶另設有天台。

馬鞍山翠擁華庭景觀

屋苑12座大廈呈「V」形排列，其中7、8、9座位處各座的中央，單位坐向西北的景觀最佳，可遠眺吐露港景致；第10至15座向正北單位，景觀受前方銀湖．天峰遮擋，只能側望海景。而各座向東以至南面的單位均享有翠綠山景；第1至6座向西單位亦有開揚景致，遙望公屋利安邨及少量海景。

馬鞍山翠擁華庭物業設施

項目設有住客會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、桑拿室、健身房、壁球室、乒乓球室、保齡球場、桌球室、氣墊球室、小型曲棍球室、高爾夫推杆練習場、舞蹈室、兒童遊樂室、電影院、圖書館、宴會廳等設施，另有園藝花園供住客休閒散步。

會所設施：乒乓球室、保齡球場、健康舞室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室內泳池、室外泳池、宴會廳、桌球室、桑拿浴室、蒸氣浴室 、電影院、高爾夫球練習場

馬鞍山翠擁華庭車位

1174個住客私家車位、81個訪客車位

馬鞍山翠擁華庭入伙日期

2000年02月起

馬鞍山翠擁華庭管理公司

港基物業管理有限公司

馬鞍山翠擁華庭校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。

馬鞍山翠擁華庭交通

項目距離馬鞍山綫烏溪沙站僅數分鐘步程。而屋苑提供兩條穿梭巴士路線，經新港城至港鐵大學站，以及往返屋苑至港鐵鑽石山站。另外在烏溪沙站亦設有巴士總站，提供有多條巴士路線來往港九新界多處地方。

馬鞍山翠擁華庭生活配套

區內另一屋苑迎海設有大型購物商場「迎海薈」，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆；港鐵馬鞍山站一帶另有新港城中心、馬鞍山廣場等商場提供更豐富購物飲食選擇。

馬鞍山翠擁華庭社區康體設施

屋苑附近有烏溪沙青年新村、白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外，還有馬鞍山海濱長廊、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。

馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。