洪水橋瑞豐華庭（Sheffield Villas）｜樓盤升值潛力巨大

瑞豐華庭（Sheffield Villas）簡介

瑞豐華庭位於新界洪水橋北新發展區，發展商為長江實業。

瑞豐華庭建有2幢分層式住宅，樓高6層，合共提供48伙住宅單位。

根據平面圖，瑞豐華庭間隔均屬3房套房，單位四正闊落，景觀開揚，實用面積介乎762呎至763平方呎。

值得一提的是，根據施政報告，洪水橋未來將發展成北部都會區的核心，不僅交通及道路網絡配套更完善，當區更會變成大型商貿區，因此瑞豐華庭的升值發展潛力被看好。

瑞豐華庭（Sheffield Villas）呎價

瑞豐華庭居住環境舒適，不乏中產捧場客，不論租盤及放盤均錄得熱烈的成交紀錄。單看2021年瑞豐華庭的成交紀錄，成交價介乎600萬至788萬元；實用呎價介乎7,874至10,341元。

瑞豐華庭（Sheffield Villas）生活配套

瑞豐華庭雖不設會所，但屋苑附近亦有洪水橋洪福邨籃球場、洪福邨綠化公園、洪德路休憩處等公共康體設施供住客使用。

瑞豐華庭屋苑設有58個車位，方便有私家車自駕進出的住客。另外，屋苑鄰近輕鐵洪水橋站，住客亦可選擇乘搭往返洪水橋（洪元路）總站或洪福邨的多條巴士及小巴路線。

生活配套方面，瑞豐華庭鄰近洪福商場，食肆、民生商舖及街市，能滿足住客日常所需。校網方面，瑞豐華庭屬72小學校網；中學為元朗區。