由恒隆地產發展的觀瀾雅軒位於馬鞍山恆明街8號，於 06/2000 開始入伙，有6座, 提供618個單位。設施包括室內泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場等。觀瀾雅軒的實用面積由586呎至1,398呎。觀瀾雅軒交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。