位於旺角彌敦道648-652號，屬九龍核心商業及購物區域，鄰近旺角市中心，周邊商鋪、餐廳、娛樂設施密集，生活機能完善。
靠近朗豪坊、麥花臣匯等商業及休閒場所，步行即可抵達旺角主要購物區，便利居民日常消費與休閒。
鄰近旺角跨境全日通巴士的鴉蘭街總站，提供24小時往返皇崗口岸的服務，班次密集（日間15-20分鐘一班），方便往返深圳。
  通宵小巴服務：616S專線小巴從西洋菜南街直達落馬洲管制站，夜間班次頻密（15-30分鐘一班），且提供長者$2優惠票價，適合深夜跨境需求。
  港鐵及市區交通：鄰近旺角港鐵站及多條巴士路線，可快速連接港九新界各區。