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市建局忽然轉軚,將永利街由重建改為保育,個中準則欠奉。如果只為討好民意而隨意轉軚,往後市區重建將會寸步難進。
自從宣佈重建以來,永利街遷走的住戶不少。樓宇亦殘舊失修,如果要保育,小業主負擔不輕。又如果要市建局出資復修,又涉及公帑支出及公平原則,為何其他舊樓沒有這種優待呢?
個中最大問題是重建或保育的準則不明。早前明言要重建,今天又話要保育。「歲月神偷」一戲獲獎,就要改變既有的方計。政府施政自失立場,變成討好輿論。政策再沒有公信力,這才是危機。
今番可以因為一套電影而推反既定的重建計劃,不排除其他市區重建項目均會以不同理想而擱置。要知道保育的代價不菲,如果舊樓不能活化增值,只會增加業主的負擔。租客又未能改變生活,業主又失去重建的潛在利益。
如果發展局要保育永利街,起碼率先提一套可行的計劃,包括復修,確保樓宇安全,清拆僭建,改善衛生條件……等。但決定來得太快,一概從缺。
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