成功上車！無睇樓斥710萬購卓爾居兩房

不少買家趕農曆新年前「上車」！中原地產屯門卓爾居分行副區域營業經理陳錦明表示，屯門卓爾居2座高層H室兩房，實用面積約511方呎，獲買家不睇樓斥710萬元購入，折合實用呎價約13,894元。

買家為區內分支家庭，屬意卓爾居坐擁交通之便，亦看好後市，恐農曆新年後買家蜂擁入市會搶高樓價，加上屋苑高層單位放盤罕有，上址可享開揚山景，故於年廿七當天無睇樓購入上址，成功上車。據悉，原業主於2009年以176萬元買入，收租多年，近期受社會氣氛影響，决定沽貨止賺離場，持貨約10年，未計租金收入，帳面獲利534萬元，升值約3倍。

另外，中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊稱，長沙灣美居中心5座高層D室，實用面積約322方呎原則兩房，享市景，最初開價540萬元，買賣雙方議價後，以515萬元成交，累減25萬元，折合實用呎價約15,994元。新買家為外區上車客，睇樓後對放盤感滿意，即積極議價入市單位作新居。原業主2012年2月以225萬元買入，帳面賺290萬元或逾1.3倍離場。