三月二手樓市價量齊升

三月份起，二手樓市成交量逐步恢復正常。二手市場價量齊升，升市可以持續到今年年中。一手市場繼續搶推新盤，卻無礙二手樓市暢旺。即市場整體購買力，足以支持一手及二手市場，一齊起步向上升。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得18宗買賣。數字重上近二十宗的水平，這是今年一月樓市轉旺時的情況。即樓市季節性旺市提早於今年一月來臨，並在三月繼續發展。其中二月有新春長假期，樓市亦同步「放假」。

 

十大屋苑中，2個零成交；包括美孚新邨及映灣園。新界上車屋苑最旺，嘉湖山莊及沙田第一城各有4宗。港島三屋苑共6宗；海怡半島3宗，太古城2宗，康怡花園1宗。九龍三屋苑共4宗；新都城2宗，黃埔花園及麗港城各1宗。

 

過去兩天，一手新盤售出約220伙，銷售量持續穩定。Malibu售出160伙，63Pokfulam售10伙。其他十多個樓盤，各有售出。

 

Malibu於上周五及上周六兩次揀樓，各售出160伙。項目先後四次揀樓，累售1070伙。本周再推160伙。

 

63Pokfulam自從今年二月促銷，三月累計售出約140伙。另外，香港仔新盤南津‧迎岸今天出價單，快將推售。