三月份起,二手楼市成交量逐步恢复正常。二手市场价量齐升,升市可以持续到今年年中。一手市场继续抢推新盘,却无碍二手楼市畅旺。即市场整体购买力,足以支持一手及二手市场,一齐起步向上升。
刚过去的周六日,十大屋苑录得18宗买卖。数字重上近二十宗的水平,这是今年一月楼市转旺时的情况。即楼市季节性旺市提早於今年一月来临,并在三月继续发展。其中二月有新春长假期,楼市亦同步「放假」。
十大屋苑中,2个零成交;包括美孚新邨及映湾园。新界上车屋苑最旺,嘉湖山庄及沙田第一城各有4宗。港岛三屋苑共6宗;海怡半岛3宗,太古城2宗,康怡花园1宗。九龙三屋苑共4宗;新都城2宗,黄埔花园及丽港城各1宗。
过去两天,一手新盘售出约220伙,销售量持续稳定。Malibu售出160伙,63Pokfulam售10伙。其他十多个楼盘,各有售出。
Malibu於上周五及上周六两次拣楼,各售出160伙。项目先后四次拣楼,累售1070伙。本周再推160伙。
63Pokfulam自从今年二月促销,三月累计售出约140伙。另外,香港仔新盘南津‧迎岸今天出价单,快将推售。