CSI將於45點爭持

本周起，政府再收緊疫症防控措施，進一步打擊本地經濟正常化。無可避免影響樓市，睇樓活動減少，買賣較難達成。但樓市並沒有出現恐慌情緒，沒有急售和拋售的情況。相反，買賣雙方耐心等待，等候疫情過去或緩和，再重整買賣步伐。展望CSI短期走勢，於45點上下爭持。睇淡情緒短暫輕微佔上風，但未有擴大的跡象。CCL短期走勢，繼續於高位反覆，等待疫情明朗化。

 

本周公佈的CSI，報44.58點。指數按周下跌2.62點，上周卻急降9.14點。CSI跌幅單周明顯收窄，反映疫症反撲後，樓市看淡情緒迅速收歛，未有進一步惡化。

 

過去三周，CSI連續跌穿三大關口。包括55點的好淡分界區間上限，50點的好淡分界線，45點的好淡分界區間下限，走勢上，CSI是由看好轉勢看淡，轉勢迅速而明顯。因為其間疫症大舉反撲，衝擊市場。

 

但本周疫症反撲未除，防疫措施還在加碼。CSI的跌幅明顯收窄，反映樓市情緒並沒有進一步惡化。相反，市場修正過去三周的反應過度，情緒急降溫的情況。未來幾周，CSI走勢關鍵。如果能夠企穩，又或不再下跌，樓市不宜過份睇淡。要知道，防疫措施能否收效，對樓市的影響，更大於防疫措施升級。