新界樓價尋底成功

 新界西及新界東兩區樓價出現尋底成功的跡象，港九兩區樓市亦出現快將見底的兆頭。再者，全港大型屋苑樓價指數CCL_Mass微升，CCL(中小型單位)微跌；兩個指數都呈現快將見底的跡象。展望中秋前後，樓價不單止尋底成功，更有機會重拾升軌。

 

本周公佈的新界西CCL_Mass，報165.41點，按周跌0.02%，近四周卻累升1.87%。新界東CCL_Mass報189.51點，按周跌1.04%，近四周卻累升1.46%。新界兩區樓價單周輕微回軟，但仍然明顯高於四周前水平；是尋底成功，兼反覆回升的走勢。

 

港島CCL_Mass報185.81點，按周升3.03%，近四周卻跌2.44%。九龍區CCL_Mass報172.97點，按周跌1.73%，近四周累跌0.67%。港九兩區樓價正在反覆尋底，兼且離底不遠，很快便可以尋底成功。

 

全港CCL_Mass報179.81點，按周微升0.03%，近四周累跌0.23%。CCL(中小型單位)報177.31點，按周微跌0.01%，近四周尋跌0.27%。兩大指數跌勢反覆收窄，快將見底的先兆。

 

CCL(大型單位)報172.85點，按周跌0.56%，可能繼續尋底，拖累CCL的表現。

 

CCL報176.59點，跌0.10%。指數近四周累跌0.47%，跌勢反覆收窄，即將尋底成功的跡象。

 

本周日出康城13期招標反應熱烈，對樓市的影響，將於十月中旬公佈的CCL開始反映。