CCL升勢短暫受阻

受到本地大型企業宣佈裁員的影響，本周公佈的CCL下跌。但指數未有跌破中秋節前的低位，即下跌是短暫情況。因為市場心理短暫利淡，不會有實質改變。整體樓價走勢繼續向上，不時遇上利淡消息。CCL向上走勢將會不時反覆，但不會掉頭向下。另外，本周疫情有反撲跡象，對樓價的影響，將會在十二月上旬公佈的CCL開始反映。

 

本周公佈的CCL，四大整體指數齊跌。CCL報176.69點，跌0.54%。CCL_Mass報180.42點，跌0.68%。CCL(中小型單位)報177.73點，跌0.62%。CCL(大型單位)報171.24點，跌0.09%。

 

上周CCL四大整體指數齊升，本周齊跌。估計受到國泰裁員消息影響，升勢短暫受阻。CCL_Mass及CCL(中小型單位)連升三周後回軟。CCL及CCL(大型單位)，近四周；一周升一周跌。CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)未有跌穿中秋前(五周前)的水平，沒有掉頭向下的跡象。CCL(大型單位)繼續於170點到180點間，上下波動。

 

CCL四大分區指數，三區跌，一區升。各區樓價反覆向上。

 

九龍區CCL_Mass報177.18點，連升4周，累升2.67%。

 

新界西CCL_Mass報188.81點，4周連升後回軟。早前4周升2.48%。

 

新界東CCL_Mass報164.93點，3周連升後回軟。早前3周升1.92%。

 

港島區CCL_Mass報183.44點，近4周累跌1.68%。

 

十一月初，政府宣佈定息按揭保險延長一年，利好樓市。二手市場成交增加，樓價走勢向上。偶然受阻於利淡消息，無礙樓價續升。