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康怡花園本月錄得首宗成交,中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,單位為K座低層12室,實用面積約555方呎兩房,向東南,景觀開揚。業主原叫價1,000萬元,最終受買家誠意打動,以962.8萬元成交,累減37.2萬元或3.7%,折合平均實用呎價約17,348元。
買家打算用按揭保險計劃上車。原業主於2009年12月以408萬元買入,持貨10年帳面獲利554.8萬元,升值1.36倍。
另外,世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示,北角富雅花園金柏閣高層E室,實用面積約463方呎。單位原開價788萬元,最終減價58萬元或7.4%,以730萬元沽出,實用呎價約15,767元。
原業主2016年7月以545萬元購入,滿額外印花稅(SSD)期後鬆綁沽售,帳面獲利185元,升值約34%。
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