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上車客為承造高成數按揭,600萬元以下物業是主要目標。中原地產映灣園第三分行高級分行經理陳偉業表示,東涌東環2A座高層5室,實用面積379方呎1房,享內園景,以589.05萬元沽出,平均實用呎價約15,542元。東涌上月錄35宗成交,樓齡最新的東環佔5宗,平均實用呎價約15,900元。
原業主2015年9月以435萬元買入,現帳面獲利154.05萬元,升值35%。新買家為上車客,見上址價錢吸引,內櫳保養得宜,考慮不久便拍板承接。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍金輝花園中層B室,實用面積365方呎兩房,議價後以599萬元易手,實用平均呎價約16,411元。
原業主2012年以348萬元購入,持貨7年,帳面獲利251萬元,升值約72.1%。
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