上车客为承造高成数按揭，600万元以下物业是主要目标。中原地产映湾园第三分行高级分行经理陈伟业表示，东涌东环2A座高层5室，实用面积379方尺1房，享内园景，以589.05万元沽出，平均实用尺价约15,542元。东涌上月录35宗成交，楼龄最新的东环占5宗，平均实用尺价约15,900元。

原业主2015年9月以435万元买入，现帐面获利154.05万元，升值35%。新买家为上车客，见上址价钱吸引，内栊保养得宜，考虑不久便拍板承接。

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，大围金辉花园中层B室，实用面积365方尺两房，议价后以599万元易手，实用平均尺价约16,411元。

原业主2012年以348万元购入，持货7年，帐面获利251万元，升值约72.1%。