【豪宅真李】首富也愛深水灣 - 李巍

近來幾篇都談及港島南區豪宅，今日輪到深水灣。顧名思義，這個海灣水很深，據說離岸五步，水深及腰。它位於淺水灣西北面，南朗山以東。區內以低密度住宅為主，豪宅林立。環境相當優美之餘，亦比淺水灣幽靜，因此大家熟悉的首富李嘉誠便居住於此。到底是因為該區風水格局好，還是因為深水灣擁有港島最大高爾夫球場，方便首富打波而吸引到李生定居於此呢？那就不得而知了。

深水灣豪宅主要分布在深水灣道及香島道。前者是本港最矜貴豪宅地段之一，私隱度極高，可遠眺南區海景，海天一色；後者屬南區主要道路之一，享有遼闊海景，豪宅以洋房及獨立屋為主導。

其實有很多知名人士都與李嘉誠為鄰，曾經持有或居於附近的有新地郭氏家族(深水灣道61-63號)、嘉里建設郭鶴年(深水灣道35號)。持有深水灣道72號的中電嘉道理家族，還有有「打工皇帝」之稱，長江集團高層管理人之一霍建寧等等。

文禮苑是深水灣道指標豪宅之一，藝人鄺美雲於2012年曾以1.12億元沽出舊居。單位總數58伙、樓齡32年，3房或4房洋房設計，有不少名人及高官聚居，部分獨立屋是司法機構人員及政府高級公務員宿舍。今年年初，30號屋以1.7億元售出，呎價達約53,797元。另一個指標豪宅蒲苑，由陳樹渠家族持有，主要作收租用途，整個屋苑都是4房洋房隔間，全數27伙，樓齡45年，可俯瞰深水灣景致，是傳統的低密度豪宅。

作者為中原地產首席營業董事李巍